ハイネス上本町

  • 大阪府大阪市天王寺区上本町五丁目

  • / 大阪上本町駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 14階建 / 127戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
3,700万円
63.5万円/㎡
相場
3,797万円
65.2万円/㎡
2,509
3,367
4,226
5,084
AI査定結果
推定相場価格
3,797万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,367万円〜4,226万円
57.8万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ハイネス上本町
3,700万円（63.5万円/㎡）/ 14階 / 58.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は54.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/273,700万円63.5万円14階 58.24㎡ 2LDK南
2026/01/193,500万円57.7万円3階 60.66㎡ 3LDK西
2025/12/183,980万円73.8万円8階 53.92㎡ 2LDK西
2025/11/214,180万円77.5万円8階 53.92㎡ 2LDK西
2025/09/213,380万円60.5万円6階 55.84㎡ 2LDK南
2025/07/132,180万円51.8万円14階 42.11㎡ 2DK西
2025/05/132,900万円53.8万円11階 53.92㎡ 3LDK西
2025/03/102,180万円51.8万円7階 42.11㎡ 2DK西
2025/02/233,598万円59.3万円8階 60.66㎡ 2LDK西
2025/02/233,180万円59.0万円11階 53.92㎡ 3LDK西
2025/01/181,880万円44.6万円11階 42.11㎡ 2DK西
2024/10/183,300万円55.1万円8階 59.92㎡ 2LDK南西
2024/10/153,300万円56.7万円14階 58.24㎡ 1LDK+S南
2024/10/083,300万円56.7万円14階 58.24㎡ 2LDK南
2024/10/073,380万円56.4万円8階 59.92㎡ 2LDK南西
2024/10/033,380万円58.0万円14階 58.24㎡ 1LDK+S南
2024/09/303,380万円58.0万円14階 58.24㎡ 2LDK南
2024/09/203,480万円59.8万円14階 58.24㎡ 2LDK南
2024/08/243,480万円59.8万円14階 58.24㎡ 1LDK+S南
2024/08/113,380万円56.4万円4階 59.92㎡ 2LDK南
2024/07/242,100万円34.6万円8階 60.66㎡ 3LDK-
2024/07/202,580万円43.1万円5階 59.92㎡ 2DK南
2024/05/113,180万円59.0万円9階 53.92㎡ 2LDK西
2024/05/083,580万円61.5万円14階 58.24㎡ 2LDK南東
2024/03/212,480万円58.9万円11階 42.11㎡ 2DK西
2024/02/212,250万円37.6万円8階 59.92㎡ 2LDK南西
2024/02/162,480万円46.0万円12階 53.92㎡ 1LDK西
2023/12/012,500万円42.9万円14階 58.24㎡ 3DK南東
2023/11/292,580万円47.8万円12階 53.92㎡ 1LDK西
2023/11/252,680万円42.8万円7階 62.59㎡ 2LDK南
2023/08/242,980万円53.4万円12階 55.84㎡ 2S南
2023/08/242,680万円46.0万円14階 58.24㎡ 3DK東
2023/07/223,190万円54.8万円14階 58.24㎡ 3DK東
2023/07/092,480万円58.9万円13階 42.11㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27ハイネス上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅4分 3,700万円63.5万円58.24㎡2LDK14階 / 14階建 南1982年127戸SRC
2024/07/12朝日プラザ高津第III
大阪市天王寺区下寺町一丁目
谷町九丁目駅5分 2,980万円48.2万円61.86㎡1LDK12階 / 14階建 南西1983年115戸SRC
2026/02/11ライオンズマンション上六第3
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅3分 2,190万円49.1万円44.6㎡1LDK11階 / 12階建 東1984年92戸SRC
2026/03/14ノバオリンピアードタワー
大阪市天王寺区味原本町
大阪上本町駅7分 5,280万円77.1万円68.48㎡2LDK7階 / 14階建 南西1985年81戸SRC
2025/07/19エバーグリーン上本町
大阪市天王寺区小橋町
大阪上本町駅6分 3,580万円50.5万円70.9㎡3LDK10階 / 14階建 南1980年105戸SRC
2026/04/29メゾンドール真田山公園
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鶴橋駅4分 3,080万円56.5万円54.54㎡2LDK9階 / 14階建 南1986年82戸SRC
2026/03/23ライオンズマンション上本町
大阪市天王寺区小橋町
鶴橋駅5分 3,480万円56.5万円61.6㎡1LDK+S7階 / 13階建 南1981年79戸SRC
2026/03/17上本町ガーデンハイツ
大阪市天王寺区小橋町
鶴橋駅2分 3,280万円53.9万円60.87㎡2LDK13階 / 14階建 南1977年150戸SRC
2025/07/07ライオンズマンション天王寺
大阪市天王寺区堀越町
天王寺駅3分 2,780万円48.5万円57.3㎡2LDK8階 / 15階建 南1985年107戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積48.24㎡〜68.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイネス上本町
所在地大阪府大阪市天王寺区上本町五丁目
交通大阪上本町駅徒歩4分
築年月1982年
階数14階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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